Video prohlídka
Poloha zadaná inzerátem je ulice

Luxusní řadový dům 5+KK, 147 m2 Slivenec (Praha 5)

Frančíkova, Praha
Ukázat na mapě Video prohlídka
Lokalita je pouze orientační, nemovitost se nachází ve vyznačené oblasti na mapě.
21 900 000
Počet pokojů 5 a více
Plocha 146.54 m2
A
Energetická třída A - Mimořádně úsporná

Popis nemovitosti

Pokud toužíte po prémiovém bydlení, nedaleko centra hlavního města, právě jste našli svůj domov snů. Nabízím k prodeji řadový dům 5+KK o ploše 146,54 m² v exkluzivní Residenci Slivenec. Tento dům představuje vrchol komfortu a kvality, s nadčasovým designem, který zaujme svou elegancí.
Při navrhování tohoto domu bylo myšleno na každý detail, aby vám poskytl maximální pohodlí a luxus. Už při prvním kroku do tohoto domu, pocítíte jedinečnost prémiových materiálů, které byly pečlivě vybrány pro svou estetickou hodnotu. Dispozice domu byly navrženy tak, aby vyhovovaly všem členům rodiny. V přízemí je velmi prostorná vstupní hala (10,68 m2), která navazuje na přímý vstup do garáže a disponuje velkým prostorem pro 2x vestavěné skříně, dále koupelna s wc (4 m2), technická místnost (2,53 m2), pracovna/hostovský pokoj (10,3 m2), úložný prostor pod schody a obývací pokoj (36,49 m2). V prvním patře naleznete samostatnou koupelnu s vanou a wc (4,63 m2), 1. pokoj (14,83 m2), 2. pokoj (15,73 m2), 3. pokoj (12,22 m2) s vlastní koupenou a wc (4,5 m2) a velkorysou šatnou (5,04 m2). Navíc na tento pokoj navazuje terasa s příjemným výhledem. Velká okna v každém pokoji zajišťují, že budete mít dostatek slunečního světla po celý den, což vytváří příjemnou atmosféru.
Podlahové vytápění, vám poskytne komfortní teplotu v celém domě, a součástí je i kompletní příprava pro fotovoltaickou elektrárnu na střeše, která zajistí ekologicky šetrný a efektivní provoz. Okna jsou moderní sedmikomorová s izolačním trojsklem a v přízemí je i HS portál, díky němuž se dostanete přímo na zahradu domu. Součástí oken je stínění, lze ovládat jak dálkově, tak stiskem vypínačem na zdi.
Luxusní koupelny, které jsou vybavené materiály z Itálie, a možnosti umístění velkých vestavěných skříní v každém pokoji dodávají tomuto domu skutečně exkluzivní charakter a praktické použití. Samozřejmě nechybí ani garáž a dvě parkovací stání pro vaše pohodlí. Lze připravit wallbox pro elektro vozy a to nejen v garáži ale i před domem na parkovacím stání. Dům je vytápěný plynem, je zateplený a díky těmto parametrům má energetický štítek A. Dům je rohový a je díky své poloze krásně prosvětlený.
Dům bude připravený k nastěhování na podzim roku 2024, ale prohlídky jsou možné již nyní, včetně víkendů. Máte tak možnost zahájit klientské změny a doladit si svůj dům snů přesně podle svých představ.
Neváhejte a přijďte se přesvědčit na vlastní oči.
Těším se na vás a na to, že vám pomůžu najít váš nový domov plný pohodlí, elegance a luxusu.

Lokalita

Pražský obvodPraha 5
Část obceSlivenec
UliceFrančíkova
č. domovní / č. orientačníSkryto

Informace o nabídce

Typ smlouvyProdej
Číslo zakázky20085
Datum aktualizace21.10.2024
Poloha objektuřadový
Druh objektuCihlová
Umístění objektuKlidná část obce
Dispozice5 a více pokojů
VybavenoČástečně
Užitná plocha m2146.54
Plocha parcely m2327
Počet parkovišť2
Počet garáží1
ElektřinaElektro - 230 V
OstatníBezbarierový přístup, nízkoenergetický
ZástavbaObytná
TelekomunikaceTelefon, internet
SítěSatelit, kabelová televize, kabelové rozvody
TopeníLokální plynové, Podlahové
DopravaVlak, dálnice, silnice, MHD, autobus
KomunikaceBetonová
Rok kolaudace2024
Počet podlaží objektu2

Popis domu

KategorieDomy
Druh domuRodinný dům
Typ domuPatrový
Stav domuNovostavba
VodaVoda - dálkový vodovod
OdpadKanalizace
PlynPlynovod

Průkaz energetické náročnosti budovy

TřídaA - Mimořádně úsporná
Vyhláška264/2020 Sb.

Kontaktní formulář

Máte zájem u tuto nemovitost?
Vyplňte formulář a makléř Vás bude kontaktovat.

*
*
*
email: phone: fname: lname: fullname:

Máte zájem?

Kontaktujte přímo makléře, který ji má na starost.

Tomáš Kucek

Zavolejte mi +420 723 925 065 Napište mi
Kontakt makléře

Nabízím Vám jako realitní makléř kanceláře profesionální pomoc při prodeji Vaší nemovitosti či při hledání Vašeho vysněného bytu či domu.

Mám zájem o tuto nemovitost