Poloha zadaná inzerátem je část města

výjimečná NOVOSTAVBA RD 4+kk - 25 min od Prahy

Kovanice
Ukázat na mapě
Lokalita je pouze orientační, nemovitost se nachází ve vyznačené oblasti na mapě.
13 370 000
Počet pokojů 4
Plocha 138 m2
B
Energetická třída B - Velmi úsporná

Popis nemovitosti

Pokud toužíte po jedinečném domově, kde najdete svůj klidný přístav a nebudete v něm pouze žít, ale skutečně si vychutnávat každý okamžik, mám pro vás ideální nabídku.
Propracovaný do posledního detailu zděný bungalov v přízemní nízkoenergetické konstrukci, poskytuje veškerý komfort a prostor pro pohodlný život.
Očekáváné dokončení domu je v červenci 2024, včetně upravené zahrady. Stavba se nyní nachází ve fázi, kdy je možné provádět individuální úpravy interiéru, jako je výběr designu koupelen, toalet nebo podlah. Případně je možné doplnit některé prvky jako například krb. Součástí je také voucher na kuchyň dle vlastního výběru.
Nemovitost s dispozicí 4kk nabízí kuchyň propojenou s jídelnou a obývacím pokojem, dvě koupelny s toaletou, dva pokoje a ložnicí se šatnou. Dům je celý prosvětlený, a to i díky tomu, že z ložnice i obývacího pokoje lze vkročit na terasu, která je okolo celého domu. Vysoký komfort zajistí okna s trojskly a venkovní automatické rolety ochraňující před sluncem. Tepelné čerpadlo v kombinací s podlahovým vytápěním a 3 klimatizačními jednotkami zajišťují příjemné teploty po celý rok. Součástí domu je i garáž s automatickými vraty a příprava pro instalaci fotovoltaických panelů pro využití čisté energie. U domu bude možnost parkovat až tři vozy.
Dům disponuje velkým půdním prostorem, který slouží pro ukládání věcí, což u novostaveb v dnešní době je rarita.
Za bezpečností a soukromím stojí automatická vjezdová brána s motorem Somfy. Dům je vybaven retenční nádrží o objemu 3m^3 pro efektivní zavlažování zahrady s přípravou na bazén. Novostavba má zateplené stěny a střechu s betonovou taškou pro bezpečnost a atraktivní vzhled.
Dům se pyšní svou polohou v žádané oblasti Chvalovice (Kovanice), kde je zajištěna vynikající dostupnost. Nymburk je vzdálen jen 6 minut autem, Poděbrady 5 minut a do Prahy na Černý Most se dostanete za 25 minut. Situovaný na konci slepé ulice s pouze 4 pozemky, dům garantuje maximální soukromí a bezpečnost pro Vaše děti. V blízkosti se nachází cyklostezka a autobusová zastávka je pouhé 2 minuty pěšky. Škola, školka i obchod s potravinami jsou v dojezdu 5 minut.

Pokud vaše srdce hledá nejen nový dům, ale opravdový domov, neváhejte a kdykoliv se na mě obraťte.

Těším se na vaši návštěvu, samozřejmě i o víkendech.

Lokalita

OkresNymburk
UliceSkryto
č. domovní / č. orientačníSkryto

Informace o nabídce

Typ smlouvyProdej
Číslo zakázky20039
Datum aktualizace23.05.2024
Poloha objektuSamostatný
Druh objektuCihlová
Umístění objektuKlidná část obce
Dispozice4 pokoje
VybavenoČástečně
Užitná plocha m2138
Plocha parcely m2795
Celková podlahová plocha m2138
Počet parkovišť3
Počet garáží1
ElektřinaElektro - 230 V
OstatníNízkoenergetický
ZástavbaObytná
TelekomunikaceInternet
TopeníPodlahové
DopravaDálnice, silnice, autobus
KomunikaceAsfaltová
Rok výstavby2024
Rok kolaudace2024
Datum ukončení výstavby30.06.2024
Počet podlaží objektu1
Číslo podlaží v domě

Popis domu

KategorieDomy
Druh domuRodinný dům
Typ domuPřízemní
Stav domuNovostavba
VodaVoda - dálkový vodovod
OdpadKanalizace
PlynPlynovod

Průkaz energetické náročnosti budovy

TřídaB - Velmi úsporná
Vyhláška264/2020 Sb.

Kontaktní formulář

Máte zájem u tuto nemovitost?
Vyplňte formulář a makléř Vás bude kontaktovat.

*
*
*
fname: phone:

Máte zájem?

Kontaktujte přímo makléře, který ji má na starost.

Tomáš Kucek

Zavolejte mi +420 723 925 065 Napište mi
Kontakt makléře

Nabízím Vám jako realitní makléř kanceláře profesionální pomoc při prodeji Vaší nemovitosti či při hledání Vašeho vysněného bytu či domu.

Mám zájem o tuto nemovitost